|
Objektbeschreibung:
Bei dem hier vorgestellten Angebot handelt es sich um eine einzigartige, lichtdurchflutete Immobilie. Dieses Haus garantiert ein besonderes Raumerlebnis mit vielen großzügigen Fenstern in jedem Zimmer.
Das Haus wurde 2004 erbaut und ist mit Balkon, zwei Terrassen und großem Garten ausgestattet.
Konzipiert wurde das Haus als freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (gefliest). Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise und Vollunterkellerung auf einem ca. 884qm großen Erbpachtgrundstück entstanden. Die Erbpacht für das vorgestellte Erbpachtgrundstück ist als äußerst gering zu bezeichnen. Weitere Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Das Kellergeschoß ist mit einem 36er Mauerwerk, das Erd-und Obergeschoß ist mit einem 24er Mauerwerk + 12cm Dämmung errichtet.
Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Gasheizung.
Eine Regenwasserzisterne mit 6.000 Litern Fassungsvermögen ist vorhanden.
Die Fenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet.
Ausstattung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 150qm und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoß bietet das traumhafte Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie und Ihren Einrichtungsideen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und einem Büro.
Die in der Küche installierte, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kindezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Das Haus ist vollunterkellert und auf dieser Ebene liegen der Hobbyraum/Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Wäscheraum, ein Werkzeugraum, sowie ein Heizungsraum.
In dem sonnigen Garten werden Ihre Kinder viel Freude am Spielen haben, und auch lustige Grillabende mit Familie und Freunden lassen sich hier verwirklichen.
Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab. Die Einfahrt neben dem Haus ist bis zur Doppelgarage großzügig gepflastert.
Die Fussböden im Erdgeschoß sind mit Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoß befinden sich neben Fliesen auch ansprechender Laminatfussboden.
Im gefliesten Badezimmer ist Fussbodenheizung installiert.
Für einen ersten Überblick beachten Sie bitte auch die aussagekräftigen Fotos.
Lage:
Dieses Traumhaus finden Sie in Gieboldehausen. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Gieboldehausen verfügt sowohl über Kindertagesstätten als auch über Grundschule und Gesamtschule. Die KGS Gieboldehausen bietet ein Schulangebot ab den Jahrgangsstufen 5 bis zur Sekundarstufe II (Gymnasialzweig).
Neben Apotheken und Ärzten finden Sie in Gieboldehausen auch Banken.
Eine Vielzahl an Vereinen bietet für Kontaktfreudige ein umfangreiches Angebot.
In Ergänzung zu der bestehenden Infrastruktur in Gieboldehausen befindet sich die Infrastruktur von Herzberg (ca. 10km) oder aber auch von Duderstadt (ca. 13km) in guter Erreichbarkeit.
Die alte Universitätsstadt Göttingen liegt in ca. 22 km von Gieboldehausen und bietet Anschluss an die Autobahn A7 und das ICE-Netz der Deutschen Bahn.
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der Immobilie zur Verfügung.
Hierzu lassen Sie uns freundlicherweise eine Anfrage mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.
Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.
Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.
Ihr Team von Beyes Immobilien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
