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Objektbeschreibung:
Bei dem hier vorgestellten Angebot handelt es sich um eine einzigartige, lichtdurchflutete Immobilie. Dieses Haus garantiert nicht zuletzt durch die Deckenhöhe von ca. 2,90m ein besonderes Raumerlebnis in jedem Zimmer.
Das Haus wurde 2005 erbaut und verfügt über eine großzügige Terrasse und einem herrlichen Gartengrundstück.
Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis in Erstellung befindet und uns bislang vom Eigentümer noch nicht vorgelegt wurde.
Ausstattung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm hat das hier vorgestellte, freistehende Einfamilienhaus eine großzügige Größe.
Aufgeteilt ist diese wundervolle Immobilie auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Zentraler Raum des Erdgeschoßes ist das Zimmer Wohnen-/Essen-/Kochen und versteht sich als Kombination moderner Wohnkonzepte. Mit einer Fläche von knapp 55qm ist dieser Raum das Herzstück des Hauses. Durch die Verarbeitung von hochwertigen und modernen Materialien (u.a. Parkettboden) finden Sie hier keine Standard-Immobilie vor, sondern einen gehobenen Wohnstandard. Bei dem Parkettboden handelt es sich wie die Türen auch um Esche. Die Türen sorgen durch die Höhe von 2,10m ebenfalls für einen stimmige Bild.
Das GästeWC ist modern eingerichtet und erstrahlt aufgrund des junden Baujahres immer noch in einem neuwertigen Zustand. Der Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer und die Diele runden den stimmigen Grundriss im Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß ist genügend für Sie und Ihre Familie vorgesehen. Aufgrund des recht hohen Kniestocks (ca. 1,70m) verlieren Sie aufgrund der Dachschrägen wenig Wohnfläche. Die vorhandenen 3 Zimmer stehen in ihrer Nutzung zur freien Gestaltung Ihrer Vorstellungen zur Verfügung. Sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder aber Büro, der Nutzungsideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Ankleidezimmer ist eine ideale Alternative zu einem ordinären Kleiderschrank und erfüllt damit ebenfalls moderne Grundrisskonzepte. Das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Der Abstellraum bietet eine Ergänzung als Stauraum auf dieser Etage.
Die Fenster sind mit Aussenrolläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.
Für einen ersten Überblick beachten Sie bitte die aussagekräftigen Fotos sowie die beigefügten Grundrisse als erste Orientierungsrößen.
Lage:
Die Immobilie liegt mitten in der Stadt Moringen (Landkreis Northeim) und ist dennoch traumhaft ruhig gelegen. In Moringen finden Sie die erforderliche Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf.
Die Stadt Moringen verfügt neben Kinderbetreuuung (Kindergarten /Hort / Kindertagesstätten) auch über Grundschule und die Kooperative Gesamtschule.
Mit den vorhandenen Einkaufsgelegenheiten (Lebensmitteleinzelhandel, Baustoffmarkt) etc. sind Sie bestens versorgt. Sollten einen darüber hinaus bestehenden Bedarf haben, so finden Sie in wenigen Fahrminuten (ca. 10-15 Minuten) in der Stadt Northeim eine ideale Ergänzung zum Angebot der Stadt Moringen.
Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.
Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.
Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.
Ihr Team von Beyes Immobilien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
